Estimation théorique
Rue du grand champ,73000 Chambéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du grand champ,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 56 | SQ JEAN EUSTACHE | 4 | 104 | 269 | 278300€ | 2676€ |
2019-09-06 | 31 | SQ EDITH PIAF | 4 | 72 | 152 | 234600€ | 3258€ |
2023-04-28 | 52 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 122 | 189 | 310000€ | 2541€ |
2019-12-11 | 25 | SQ ELSA TRIOLET | 5 | 127 | 170 | 257000€ | 2024€ |
2021-12-29 | 21 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 139 | 572 | 449000€ | 3230€ |
2023-05-04 | 152 | RUE DU LARZAC | 5 | 124 | 348 | 275000€ | 2218€ |
2022-10-28 | 226 | ALL DE CORLET | 5 | 122 | 899 | 391160€ | 3206€ |
2022-09-12 | 1033 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 112 | 211 | 340000€ | 3036€ |
2019-09-03 | 131 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 352 | 152640€ | 1590€ |
2021-07-27 | 236 | ALL DE CORLET | 5 | 126 | 706 | 351700€ | 2791€ |
2023-05-24 | 263 | RUE MICHEL SIMON | 4 | 105 | 598 | 434150€ | 4135€ |
2020-11-13 | 181 | ALL DE CORLET | 4 | 108 | 653 | 384000€ | 3556€ |
2020-02-01 | 362 | ALL DE CORLET | 5 | 98 | 547 | 360000€ | 3673€ |
2021-09-10 | 312 | ALL DE CORLET | 6 | 122 | 817 | 520200€ | 4264€ |
2021-09-22 | 119 | ALL DE CORLET | 5 | 100 | 472 | 463620€ | 4636€ |
2019-11-20 | 187 | ALL DE CORLET | 4 | 82 | 700 | 302000€ | 3683€ |
2020-01-03 | 406 | ALL DE CORLET | 5 | 113 | 648 | 392790€ | 3476€ |
2022-06-20 | 57 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 81 | 281 | 136080€ | 1680€ |
2020-06-23 | 309 | ALL DE CORLET | 6 | 100 | 880 | 340000€ | 3400€ |
2021-07-01 | 47 | ALL DES PRES FLEURIS | 5 | 111 | 479 | 377750€ | 3403€ |
2023-03-18 | 59 | ALL DU PETIT CHAMP | 5 | 96 | 281 | 173200€ | 1804€ |
2022-01-26 | 132 | ALL DU MAHATMA GANDHI | 4 | 87 | 607 | 406150€ | 4668€ |
2020-01-03 | 15 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 116 | 123024€ | 1836€ |
2021-12-23 | 21 | ALL DU PETIT CHAMP | 3 | 67 | 136 | 123024€ | 1836€ |
2020-04-20 | 75 | ALL DE CORLET | 3 | 87 | 728 | 338000€ | 3885€ |
2022-12-02 | 1221 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 54 | 212 | 120000€ | 2222€ |
2019-11-12 | 1239 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 4 | 74 | 89 | 165000€ | 2230€ |
2020-09-12 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 354380€ | 2953€ |
2022-04-16 | 242 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 120 | 711 | 414130€ | 3451€ |
2021-03-15 | 1245 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 58 | 122 | 130000€ | 2241€ |
2019-08-23 | 78 | ALL DES GRANGES | 5 | 113 | 0 | 325000€ | 2876€ |
2020-10-30 | 1151 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 41 | 92 | 120000€ | 2927€ |
2019-12-21 | 201 | ALL DU FER A CHEVAL | 5 | 105 | 700 | 345000€ | 3286€ |
2021-02-08 | 1260 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 172 | 1272 | 436500€ | 2538€ |
2021-07-26 | 136 | ALL DU FER A CHEVAL | 4 | 88 | 706 | 390000€ | 4432€ |
2021-12-28 | 1136 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 5 | 129 | 611 | 459700€ | 3564€ |
2021-04-28 | 23 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 4 | 93 | 255 | 215000€ | 2312€ |
2019-07-26 | 104 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 328 | 246000€ | 2278€ |
2021-09-15 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 381650€ | 3128€ |
2022-11-03 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 475400€ | 3897€ |
2022-11-14 | 1108 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 6 | 122 | 842 | 519109€ | 4255€ |
2021-04-22 | 129 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 107 | 375 | 293000€ | 2738€ |
2020-01-07 | 159 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 108 | 483 | 289000€ | 2676€ |
2022-06-30 | 1483 | RUE COMMANDANT BULLE | 6 | 140 | 648 | 490000€ | 3500€ |
2021-01-05 | 1639 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 3 | 65 | 539 | 90000€ | 1385€ |
2021-05-04 | 257 | ALL JEAN-PIERRE COHEN | 5 | 106 | 378 | 290000€ | 2736€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 95 | 234 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-15 | 1558 | AV DANIEL ROPS | 8 | 380 | 688 | 3600000€ | 9474€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 50000€ | 568€ |
2022-02-22 | 70 | RUE DE LA TOUVIERE | 2 | 88 | 161 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-16 | 330 | CHE BONINO | 3 | 73 | 930 | 240000€ | 3288€ |
2020-09-30 | 750 | RUE DE SONNAZ | 5 | 82 | 941 | 363000€ | 4427€ |
2022-09-08 | 106 | RUE DU LIMOUSIN | 6 | 107 | 389 | 381505€ | 3565€ |
2019-07-05 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 380000€ | 2734€ |
2022-12-19 | 57 | RUE DES BOIS | 5 | 139 | 1166 | 491100€ | 3533€ |
2021-05-12 | 44 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 82 | 1024 | 336375€ | 4102€ |
2022-07-19 | 106 | RUE DES BOIS | 7 | 162 | 912 | 393600€ | 2430€ |
2022-05-23 | 28 | ALL DU POITOU | 6 | 114 | 623 | 506000€ | 4439€ |
2020-10-30 | 8 | ALL DU POITOU | 4 | 108 | 636 | 323550€ | 2996€ |
2021-07-02 | 330 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 91 | 812 | 371720€ | 4085€ |
2020-08-25 | 222 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 110 | 288 | 317800€ | 2889€ |
2021-04-07 | 1725 | AV DANIEL ROPS | 4 | 95 | 0 | 340000€ | 3579€ |
2023-03-27 | 618 | RTE DE SAINT-SATURNIN | 7 | 157 | 500 | 580100€ | 3695€ |
2021-10-13 | 305 | RUE DES BOIS | 4 | 76 | 944 | 454950€ | 5986€ |
2022-07-13 | 196 | RUE DES BOIS | 5 | 165 | 746 | 491120€ | 2976€ |
2022-04-12 | 255 | RUE DES BOIS | 4 | 75 | 537 | 425300€ | 5671€ |
2022-06-07 | 882 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 73 | 658 | 338000€ | 4630€ |
2020-08-14 | 72 | RUE AIME FAQUIN | 4 | 82 | 407 | 200000€ | 2439€ |
2021-03-26 | 163 | ALL DE LA VALIERE | 6 | 158 | 583 | 375340€ | 2376€ |
2020-12-21 | 12 | RUE AIME FAQUIN | 5 | 93 | 432 | 310700€ | 3341€ |
2022-02-22 | 1850 | AV DANIEL ROPS | 3 | 62 | 1709 | 400000€ | 6452€ |
2023-03-27 | 313 | RUE DES BOIS | 6 | 180 | 721 | 665000€ | 3694€ |
2022-01-14 | 307 | RUE DES BOIS | 5 | 136 | 900 | 737000€ | 5419€ |
2020-11-10 | 385 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 125 | 501 | 384929€ | 3079€ |
2022-02-21 | 137 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 6 | 170 | 522 | 728100€ | 4283€ |
2021-06-14 | 50 | MTE DES MOULINS | 6 | 157 | 864 | 520000€ | 3312€ |
2020-03-03 | 555 | RUE DE PUTIGNY | 5 | 150 | 0 | 371950€ | 2480€ |
2021-11-24 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 27312€ | 155€ |
2022-12-28 | 34 | ALL DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 176 | 723 | 570000€ | 3239€ |
2022-07-18 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-28 | 63 | CHE DE MORRAZ DESSUS | 5 | 80 | 0 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-24 | 141 | RUE DU GOLERON | 4 | 103 | 838 | 608775€ | 5910€ |
2019-10-23 | 116 | ALL DU NANT CHERI | 7 | 176 | 791 | 385150€ | 2188€ |
2019-06-19 | 222 | RUE COMMANDANT BULLE | 5 | 184 | 1177 | 613000€ | 3332€ |
2022-07-18 | 137 | RUE DU GOLERON | 5 | 115 | 1313 | 598000€ | 5200€ |
2019-12-16 | 115 | CHE DU CHAMPELET | 6 | 142 | 828 | 407030€ | 2866€ |
2019-09-24 | 434 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 110 | 398 | 415600€ | 3778€ |
2021-09-21 | 164 | RUE COMMANDANT BULLE | 4 | 75 | 342 | 301400€ | 4019€ |
2020-06-29 | 2026 | RUE DE SAINT-OMBRE | 11 | 350 | 1000 | 915000€ | 2614€ |
2020-10-02 | 24 | RUE DU PIOCHET | 4 | 79 | 719 | 320000€ | 4051€ |
2021-03-30 | 564 | RUE DES BOIS | 5 | 169 | 972 | 675000€ | 3994€ |
2021-06-05 | 10 | RUE COMMANDANT BULLE | 7 | 149 | 534 | 382500€ | 2567€ |
2020-06-08 | 7 | CHE DU PT HAM DE L EGLISE | 4 | 91 | 878 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-26 | 565 | RUE DES BOIS | 5 | 120 | 0 | 324000€ | 2700€ |
2023-06-06 | 22 | RUE DU PIOCHET | 5 | 81 | 734 | 297500€ | 3673€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 62 | 773 | 276500€ | 4460€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 63 | 777 | 289000€ | 4587€ |
2022-03-08 | 303 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 180 | 1125 | 725000€ | 4028€ |
2019-12-14 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 70 | 733 | 210000€ | 3000€ |
2019-10-31 | 107 | ALL DU CHATEAU D'EAU | 6 | 122 | 500 | 358900€ | 2942€ |
2019-06-29 | 365 | RUE DU BOURG | 4 | 66 | 558 | 240000€ | 3636€ |
2019-07-10 | 117 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 123 | 705 | 513000€ | 4171€ |
2021-03-25 | 371 | CHE DU RUTTET | 6 | 127 | 586 | 392050€ | 3087€ |
2022-03-29 | 310 | CHE DU RUTTET | 4 | 93 | 500 | 45500€ | 489€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 100 | 625 | 300000€ | 3000€ |
2020-09-28 | 809 | RUE DES BOIS | 6 | 105 | 0 | 320150€ | 3049€ |
2022-09-07 | 113 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 124 | 714 | 622550€ | 5021€ |
2020-11-27 | 110 | ALL DES FOURCHES | 7 | 188 | 765 | 490000€ | 2606€ |
2019-06-14 | 300 | RUE DE ROBERTY | 5 | 100 | 841 | 310000€ | 3100€ |
2021-10-11 | 96 | ALL DES FOURCHES | 7 | 158 | 765 | 407000€ | 2576€ |
2020-03-17 | 65 | CHE DES FOURCHES | 7 | 180 | 430 | 296500€ | 1647€ |
2022-01-07 | 295 | RUE DE ROBERTY | 5 | 78 | 537 | 266000€ | 3410€ |
2021-11-27 | 304 | CHE DU RUTTET | 4 | 86 | 353 | 143000€ | 1663€ |
2022-04-29 | 158 | ALL DES FOURCHES | 7 | 195 | 1087 | 568800€ | 2917€ |
2019-07-26 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 426500€ | 2825€ |
2022-08-22 | 182 | CHE DU RUTTET | 5 | 151 | 668 | 545000€ | 3609€ |
2022-10-26 | 95 | CHE DES FOURCHES | 5 | 119 | 373 | 632410€ | 5314€ |
2021-03-30 | 82 | CHE DU RUTTET | 5 | 165 | 732 | 598500€ | 3627€ |
2021-06-25 | 745 | AV DES LANDIERS | 5 | 85 | 372 | 1000000€ | 11765€ |
2023-04-07 | 283 | CHE DU BOSQUET | 3 | 59 | 583 | 494250€ | 8377€ |
2022-03-18 | 185 | CHE DES FOURCHES | 5 | 159 | 558 | 730000€ | 4591€ |
2020-09-11 | 23 | ALL DES CHENES | 5 | 98 | 412 | 272650€ | 2782€ |
2019-11-06 | 299 | ALL DES AIRELLES | 4 | 105 | 1437 | 385000€ | 3667€ |
2022-08-05 | 54 | ALL DES FRENES | 4 | 145 | 658 | 501300€ | 3457€ |
2020-07-08 | 2108 | CHE DES MONTS DESSUS | 3 | 130 | 2079 | 353200€ | 2717€ |
2020-02-01 | 2050 | CHE DES MONTS DESSUS | 6 | 160 | 600 | 510000€ | 3188€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DU TILLERET | 4 | 115 | 625 | 642000€ | 5583€ |
2021-09-27 | 204 | RUE DE VOGLANS | 5 | 164 | 1054 | 531160€ | 3239€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DES EDELWEISS | 5 | 86 | 197 | 199750€ | 2323€ |
2022-07-05 | 23 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 67 | 502 | 210535€ | 3142€ |
2019-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-07 | 26 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 70 | 209 | 239500€ | 3421€ |
2020-12-02 | 5340 | MARAIS DE POMARAY | 4 | 102 | 500 | 375000€ | 3676€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DES FOURCHES | 4 | 157 | 848 | 485000€ | 3089€ |
2022-01-06 | 146 | CHE DU BOSQUET | 4 | 93 | 320 | 353200€ | 3798€ |
2021-05-14 | 18 | CHE DES EDELWEISS | 4 | 76 | 183 | 200000€ | 2632€ |
2022-06-24 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 72 | 188 | 470000€ | 6528€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 1318 | 367500€ | 4224€ |
2020-01-16 | 158 | CHE DE COTE BOUCHET | 2 | 83 | 517 | 329700€ | 3972€ |
2019-08-13 | 274 | CHE DES FOURCHES | 4 | 159 | 842 | 475730€ | 2992€ |
2021-11-15 | 1385 | CHE DES MONTS DESSUS | 5 | 150 | 2200 | 240000€ | 1600€ |
2022-02-08 | 31 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 102 | 620 | 277000€ | 2716€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DES EDELWEISS | 7 | 96 | 588 | 190000€ | 1979€ |
2021-09-08 | 22 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 52 | 500 | 28000€ | 538€ |
2021-10-12 | 29 | CHE DES CYCLAMENS | 3 | 74 | 512 | 225000€ | 3041€ |
2022-04-06 | 329 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 110 | 755 | 378600€ | 3442€ |
2021-02-24 | 1028 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 83 | 0 | 339500€ | 4090€ |
2021-04-02 | 106 | CHE DE COTE BOUCHET | 3 | 78 | 348 | 327000€ | 4192€ |
2023-01-20 | 27 | CHE DES CYCLAMENS | 4 | 60 | 507 | 261050€ | 4351€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE LA BRONDELLE | 6 | 113 | 920 | 511950€ | 4531€ |